બે વિભાગો: કોમોડિટી ફ્યુચર્સ સ્પોટ માર્કેટની દેખરેખને વધુ મજબૂત કરો
નેશનલ ડેવલપમેન્ટ એન્ડ રિફોર્મ કમિશન અને ઉદ્યોગ અને માહિતી પ્રૌદ્યોગિકી મંત્રાલયે તાજેતરમાં જ “ઔદ્યોગિક આર્થિક કામગીરીને પુનર્જીવિત કરવા અને ઉચ્ચ-ગુણવત્તાવાળા ઔદ્યોગિક વિકાસને પ્રોત્સાહન આપવા માટે અમલીકરણ યોજના પર નોટિસ” જારી કરી છે, જેમાં જણાવ્યું છે કે બલ્ક કાચા માલના પુરવઠાની ખાતરી કરવી જરૂરી છે. અને કિંમતો સ્થિર કરો.જથ્થાબંધ કાચા માલના બજારમાં પુરવઠા અને માંગ અને ભાવ ફેરફારોની નજીકથી દેખરેખ રાખવાનું ચાલુ રાખો, જથ્થાબંધ કાચા માલના બજારના અસરકારક પુરવઠામાં જોરશોરથી વધારો કરો અને બજારની ગોઠવણો કરવા માટે રાષ્ટ્રીય અનામતનો લવચીક ઉપયોગ કરો.કોમોડિટી ફ્યુચર્સ સ્પોટ માર્કેટની દેખરેખને વધુ મજબૂત બનાવો અને વધુ પડતી અટકળોને નિશ્ચિતપણે કાબૂમાં રાખો.
ઝાંઝી ગ્રુપનો દૃષ્ટિકોણ: કોમોડિટીના ભાવને સ્થિર કરવા માટે, દેશ હજુ પણ અટકળોને રોકવા માટે કડક નિયંત્રણો લાગુ કરે છે.એવી અપેક્ષા રાખવામાં આવે છે કે કોલસા અને સ્ટીલના ભાવ ધીમે ધીમે સપ્લાય અને ડિમાન્ડ સ્ટ્રક્ચર દ્વારા પ્રભુત્વ ધરાવતા બજારમાં પાછા આવશે.
પ્રોપર્ટી માર્કેટમાં ટૂંકા ગાળાના વ્યવહારોને વેગ આપવા માટે ઘણી જગ્યાએ હાઉસિંગ સબસિડી પર નવી નીતિઓ શરૂ કરવામાં આવી છે.
તાજેતરમાં, હુનાન હેંગયાંગે એક હાઉસિંગ સબસિડી અમલીકરણ યોજના જારી કરી હતી, જેમાં એવી શરત મૂકવામાં આવી હતી કે 31 મે, 2022 પહેલા નવા બનેલા કોમર્શિયલ હાઉસિંગની ખરીદી પર ચૂકવવામાં આવેલા ડીડ ટેક્સના 50% સુધીની વિવિધ રકમની નાણાકીય સબસિડીનો આનંદ માણી શકે છે.આ ઉપરાંત, ચાંગચુન, હાર્બિન, જિંગમેન, ઝિંક્સિયાંગ, કૈફેંગ અને નાન્ટોંગ હૈઆન સહિત ઘણા શહેરો અને પ્રદેશોએ હાઉસિંગ સબસિડીના પગલાં રજૂ કર્યા છે.ટૂંકા ગાળાના વ્યવહારોને ઉત્તેજીત કરવા માટે, કેટલાક ક્ષેત્રોએ આવાસ ખરીદી સબસિડી માટે ચોક્કસ સમયગાળો નક્કી કર્યો છે.
ઝાંઝી ગ્રુપનો દૃષ્ટિકોણ: ટૂંકા ગાળામાં, બજારના નબળા વ્યવહારોના વર્તમાન વાતાવરણમાં, એવી અપેક્ષા રાખવામાં આવે છે કે વધુ શહેરો બજારને સ્થિર કરવા માટે સહાયક નીતિઓ સાથે અનુસરશે.ડેસ્ટોક માટે વધુ દબાણ ધરાવતા કેટલાક શહેરો વ્યવહારોને પ્રોત્સાહન આપવા માટે હાઉસિંગ સબસિડી આપવા અને પ્રોવિડન્ટ ફંડ લોનની રકમ વધારવા જેવી પદ્ધતિઓ અપનાવશે.વિવિધ "વિશેષ" મકાનોના ઉત્તેજના હેઠળ, પ્રોપર્ટી માર્કેટના ટ્રાન્ઝેક્શન વોલ્યુમમાં ટૂંકા ગાળામાં વધારો થવાની ધારણા છે, અને વધતી માંગ અપસ્ટ્રીમ સ્ટીલની માંગને આગળ ધપાવશે, જેનાથી ટૂંકા ગાળામાં સ્ટીલના ભાવને ફાયદો થશે.
પર્સનલ હાઉસિંગ લોનના પ્રકાશનને વેગ મળ્યો છે, અને રિયલ એસ્ટેટ ફાઇનાન્સિંગ વાતાવરણમાં સુધારો થયો છે.
સેન્ટ્રલ બેંક દ્વારા 13મી ડિસેમ્બરના રોજ જાહેર કરાયેલા ડેટા અનુસાર, નવેમ્બર 2021ના અંતે, વ્યક્તિગત હાઉસિંગ લોનનું સંતુલન 38.1 ટ્રિલિયન યુઆન હતું, જે તે મહિને 401.3 અબજ યુઆનનો વધારો છે, જે ઓક્ટોબરની સરખામણીએ 53.2 અબજ યુઆનનો વધારો છે.વધુમાં, અમે નિયમનકારી સત્તાવાળાઓ અને ઘણી બેંકો પાસેથી શીખ્યા કે નવેમ્બરના અંતમાં, બેંકિંગ નાણાકીય સંસ્થાઓ પાસેથી રિયલ એસ્ટેટ લોનમાં વાર્ષિક ધોરણે 200 અબજ યુઆનથી વધુનો વધારો થયો છે.તેમાંથી, વ્યક્તિગત હાઉસિંગ લોનનું સંતુલન વાર્ષિક ધોરણે 110 અબજ યુઆનથી વધુ વધ્યું છે, અને વિકાસ લોનમાં વાર્ષિક ધોરણે 90 અબજ યુઆનથી વધુનો વધારો થયો છે..
ઝાંઝી ગ્રુપનો દૃષ્ટિકોણ: જેમ જેમ નાણાકીય સંસ્થાઓ તેમની રિયલ એસ્ટેટ ધિરાણની વર્તણૂકમાં સુધારો કરવાનું ચાલુ રાખે છે, તેમ રિયલ એસ્ટેટ બજારની વ્યાજબી ભંડોળની જરૂરિયાતો પૂરી થઈ રહી છે.એવી અપેક્ષા રાખવામાં આવે છે કે રિયલ એસ્ટેટ ધિરાણ વધુ સામાન્ય બનશે અને સદ્ગુણી વર્તુળ અને રિયલ એસ્ટેટ ઉદ્યોગના તંદુરસ્ત વિકાસને પ્રોત્સાહન આપશે.હાઉસિંગ માર્કેટમાં રિબાઉન્ડ પણ બજારનો વિશ્વાસ વધારશે, નવા હાઉસિંગ બાંધકામનો વિસ્તાર વધારશે અને સ્ટીલની માંગને ઉત્તેજીત કરશે.